Правила в ЖКХ новые – вопросы старые

18.10.2012/16:41
С сентября этого года коммунальные услуги нам предоставляются по новым правилам. Помочь разобраться во всех их тонкостях «КВ» попросили замминистра строительства, архитектуры и ЖКХ РТ Алексея Фролова. Новости Татарстана: Правила в ЖКХ новые – вопросы старые
Как мы уже сообщали, для жителей многоквартирных домов расходы на коммунальные услуги разделены на общедомовые и индивидуальные, внутриквартирные. Те, кто живет в частном доме, платят отдельно за газ и электричество, использованные в самом доме. То есть в жилом помещении. И отдельно — за те ресурсы, что ушли на земельный участок и хозпостройки. Теперь, скажем, имея в многоквартирном доме свое нежилое помещение (например, секцию в подвале) и желая обеспечить его хотя бы минимальными благами цивилизации, можно заключить договор непосредственно с организацией, которая обслуживает дом. Но эти расходы приплюсуют к обязательным платежам за предоставленные общедомовые услуги. 
Что будет за долги По новым правилам в два раза сокращен размер допустимой задолженности. Если раньше на вас обращали внимание после полугодовой неуплаты по счетам, то сейчас — после трехмесячной. Но сначала должники получат от коммунальщиков уведомление — под расписку или заказным письмом. Им дается 30 дней на погашение долга. Если должник не рассчитается, то компания сначала ограничит объем услуг. А затем и вовсе лишит их недобросовестного жильца. О намерении «перекрыть краны» коммунальщики сообщат за три дня. В правилах есть одно замечание: компания вправе сразу прекратить обслуживание, если у нее нет «технической возможности введения ограничения». Но ни в коем случае коммунальщики не могут оставить должника без отопления. А если дело касается многоквартирного дома, еще и без холодной воды. 
Как получить отсрочку  Претендовать на нее можно, если сумма за коммунальную услугу в расчетном периоде превысит более чем на 25% размер платы, начисленный за такой же расчетный период прошлого года. Сумма непосильного платежа делится на 12 месяцев (время рассрочки). Не забываем и о проценте, который взимается за рассрочку. Если доходы стали позволять, то можно погасить ЖК-кредит досрочно без согласия компании. 
Если вас нет дома  Правило «уехал — не плати» по-прежнему действует, если квартира без счетчика пустует более пяти календарных дней, но это не касается отопления, газа и общедомовых нужд. Чтобы получить перерасчет, нужно обратиться в обслуживающую дом компанию с письменным заявлением. В нем указываются ФИО всех тех прописанных в квартире жильцов, которые уезжают, и сроки их отсутствия. Подать заявление в обслуживающую компанию можно либо до поездки, либо не позднее 30 дней после приезда. В обоих случаях компании дается на перерасчет пять рабочих дней.
Если заявление подано до поездки, то период перерасчета не должен превышать шести месяцев. А если вы уверены, что квартира и дальше будет пустовать, то через полгода нужно выбрать время и написать новое заявление о продлении периода перерасчета. Но опять-таки не более чем на шесть месяцев! При условии, что после поездки вы предъявите документы, которые подтвердят ваше отсутствие. В заявлении вы вправе указать, что таковые не могут быть предоставлены сейчас по таким-то причинам. И  компания получит их не позднее 30 дней после вашего возвращения. 
Такими документами в разных случаях могут быть: — копия любого документа о служебной командировке (приказ, командировочное удостоверение) с приложением копий проездных билетов; — справка о лечении в стационаре или санатории; — проездные билеты, оформленные на имя заявителя, или их заверенные копии;  — счета за проживание в гостинице или их заверенные копии; — документ о временной регистрации по месту пребывания или его заверенная копия;  — справка от вневедомственной охраны, услугами которой вы, возможно, воспользовались; — справка, подтверждающая очную учебу в другом городе; — справка из российского консульства в стране пребывания или заверенная копия документа, удостоверяющего личность, который содержит отметки о пересечении отечественной границы; — справка, выданная дачным или садовым товариществом со сроками вашего нахождения там.
А также другие документы, которые, по вашему мнению, могут являться доказательством.
Кроме проездных билетов, все документы должны быть подписаны представителем выдавшей их организации, заверены печатью, с регистрационным номером и датой выдачи. Если документы составлены на иностранном языке, их надо легализовать и перевести на русский язык. 
ВАЖНЫЙ СОВЕТ. Перерасчет можно произвести и без таких сложностей. Просто до отъезда нужно обратиться к коммунальщикам с просьбой опломбировать внутриквартирные краны от общедомовых систем. Если после вашего возвращения компания убедится, что пломбы в целости и сохранности, то бегать с документами не придется.
Кстати Не забываем и о заверении всех копий.
Автор: Ксения КАДОЧНИКОВА
Источник: Казанские ведомости

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Еще новости Татарстана и России


18.10.2012/16:30 В Альметьевском районе прошло зональное семинар-совещание по животноводству

Сегодня в Альметьевском районе под председательством заместителя министра сельского хозяйства и продовольствия РТ Назипа Хазипова прошло зональное семинар-совещание. В нем  приняли участие руководители хозяйств и начальники Управлений из 21 районов республики. В ходе встречи были обсуждены критерии оценки деятельности зооветеринарных специалистов в сельскохозяйственных организациях с целью возможного участия в проекте…


18.10.2012/16:21 С начала года в РТ украдено и похищено 1 тыс. единиц автомототранспорта

Вслед за увеличением количества автомототранспорта в Татарстане отмечается рост их краж и угонов. Состояние оперативной обстановки по линии хищения и угонов АМТ на территории республики с начала текущего года озвучил сегодня на пресс-конференции начальник профильного отдела Управления уголовного розыска МВД по РТ Рафаэль Габбазов. Так, за 9 месяцев текущего года…


18.10.2012/16:21 25 тысяч 790 браков зарегистрировано в РТ за 9 месяцев этого года

Среди районов РТ наивысшие показатели отмечены в Елабужском, Нижнекамском, Сабинском и Альметьевском. Каждый пятый брак в Татарстане межнациональный. Количество браков с иностранцами в сравнении с аналогичным периодом 2011 года увеличилось на 6% и составило 476, сообщает пресс-служба Управления Министерства юстиции РФ по РТ. Источник: Казанские ведомости


18.10.2012/16:20 Поддельная «незамерзайка»

В Управление экономической безопасности и противодействия коррупции МВД по Республике Татарстан поступила оперативная информация, что группа лиц организовала незаконное производство незамерзающей жидкости под наименованиями «FORSAGE» и «OMEGA», сообщает пресс-служба МВД по РТ.В одном из складов Казани группа лиц организовала незаконный бизнес по производству незамерзающей жидкости. При осмотре помещения сотрудники полиции…


18.10.2012/16:18 Постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан Положение о Министерстве экономики Республики Татарстан изложено в новой редакции с учетом новых полномочий

В связи с передачей Министерству экономики функций государственного регулирования в области поддержки и развития малого и среднего предпринимательства в Республике Татарстан постановлением Кабинета Министров РТ от 18.10.2012 №871 Положение о Министерстве экономики Республики Татарстан изложено в новой редакции с учетом новых полномочий. Кроме того, внесены изменения в структуру министерства: введена…